Quadrilocale in vendita

Rovato, Via Clemente Rivetti
€ 260.000
4 locali 4 locali
200 Mq 200 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Rovato, Via Clemente Rivetti

Descrizione annuncio

ROVATO: Nel cuore di Rovato, in una zona ben servita e strategica, proponiamo in vendita esclusiva appartamento su due livelli, situato al 5° e 6° piano di un condominio ben curato, dotato di doppio ascensore per un facile accesso. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la vista panoramica.

Al 5° piano, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una balconata che offre una piacevole area di sfogo esterno, ideale per godersi momenti di relax. La zona living è perfetta per accogliere amici e familiari, grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione degli spazi. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina separata, anch'essa dotata di un secondo balcone, che garantisce una buona ventilazione e luce naturale, oltre a creare un ambiente separato per la preparazione dei pasti.

Proseguendo nel disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, perfetta per ospitare un letto a una piazza e mezza o essere adibita a studio. Il bagno finestrato è dotato sia di una vasca che di una doccia, creando una soluzione ideale per ogni necessità.

Al 6° e ultimo piano, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola situata nel soggiorno, troviamo un secondo appartamento, che gode di totale indipendenza dal piano inferiore grazie a un ingresso privato dalla scala dello stabile, rendendolo perfetto per chi desidera una zona separata e autonoma. L’appartamento è suddiviso da soggiorno con cucina open space, camera da letto matrimoniale, ad oggi adibita a studio, e bagno finestrato con doccia.

Il vero punto forte di questo piano è la terrazza esclusiva di ben 230 mq, che offre una vista mozzafiato sulla cittadina di Rovato e sul Monte Orfano. Questo ampio spazio esterno è ideale per organizzare cene all’aperto, prendere il sole o semplicemente godere della tranquillità e della bellezza del panorama circostante.

Completano la proprietà, al piano sotterraneo, un box auto singolo e una cantina di proprietà.

Questa proposta è ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e con una vista spettacolare, ma anche per chi desidera una soluzione che offra la possibilità di avere due ambienti separati e indipendenti, pur trovandosi all’interno dello stesso immobile.

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Caratteristiche

Rif.:
61038569
Piano:
5 di 7 con ascensore (Piano su più livelli)
Box:
1
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 260.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.154 / mese
Spese annue Spese annue
€ 3.000
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
191.95 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
191.95 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1969
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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