ROVATO: Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare, libera su tre lati e attualmente allo stato rustico, è situata nella prestigiosa zona Sottomonte a Rovato, in un contesto tranquillo e residenziale, ed è caratterizzata da un’ampia superficie di 450 mq, distribuita su due livelli fuori terra, oltre a un interrato, offrendo generosi spazi abitativi e un’eccellente distribuzione degli ambienti.

Al piano interrato, con una superficie complessiva di 300 mq, troviamo un garage ampio con spazio per più veicoli, una cantina, una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali e una lavanderia a servizio del piano.

Il piano terra si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno separato dalla cucina abitabile, con spazi ben definiti per la zona pranzo e relax. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose. Una delle camere è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, mentre entrambe le stanze sono dotate di bagno privato, garantendo massimo comfort e riservatezza.

Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano ulteriori due camere da letto, anch’esse di notevoli dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze multifunzionali come studio o stanza degli ospiti. A completamento del piano, un terzo bagno e un ampio terrazzo, che offre una piacevole vista esterna e spazi per il relax all’aperto.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino su tre lati, che rappresenta uno spazio verde di pregio, ideale per momenti di svago all’aperto o per la creazione di un’area relax. È inoltre presente una zona piastrellata che permette l’allestimento di una zona pranzo esterna o di un’area barbecue.

Realizzata nel 2014, la proprietà potrà essere finita rientrando nella classe energetica A1, sinonimo di elevati standard di efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e bassi consumi.

Attualmente, la villa è proposta in vendita allo stato rustico, offrendo al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze.

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